+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Консервация здания введенного в эксплуатацию

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Skip to: Content Navigation Footer. Консервация незавершенного строения: что это такое, какие документы необходимы, каковы сроки проведения работ Юридически, это — не введенное в эксплуатацию капитальное строение, которое начато, но не закончено. Понятие, довольно широкое, но все же. Во-вторых , о завершении консервации собственник должен проинформировать местный исполком в двухнедельный срок со дня завершения работ. Акт подписывается собственником и председателем комиссии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Консервация основных средств. Если ваше основное средство не эксплуатируется, если его рентабельность низкая, а стоимость в структуре активов высокая или использование ОС носит сезонный характер, то данная статья для вас.

Консервация основных средств налоговый и бухгалтерский учет

Распоряжение и акт должны быть составлены грамотно, так как при проверке ИФНС проверяющий может потребовать эти документы для подтверждения расходов на списание. Приказ об инвентаризации основных средств, образец Перед тем как приступить к инвентаризации имущества сверке с записями бухгалтерского учета , руководитель организации должен документально оформить соответствующее решение.

Обновление материально-технической базы учреждения — модернизация — производится только после издания соответствующего распоряжения. Ответственность за составление предписания об обновлении ОС может возлагаться на секретаря, заместителя директора по технической части, бухгалтера. Унифицированного регистра у данного документа нет, поэтому приказ может быть составлен в произвольной форме.

Образец распоряжения о модернизации может быть утвержден учетной политикой организации. Приказ подписывает руководитель учреждения. Члены комиссии ставят свои подписи в конце документа в знак того, что они ознакомлены с содержащейся в нем информацией.

Распоряжение о консервации создается в том случае, когда объекты в организации временно не используются Решение руководителя о временном неиспользовании ОС включает следующие сведения:. Ответственным работникам необходимо провести инвентаризацию консервируемых ОС и оформить соответствующий акт. Форму актов и распоряжения о консервации организация может разработать самостоятельно и закрепить в учетной политике. В ряде случаев — например, при сезонном характере работ — может возникнуть необходимость приостановки деятельности предприятия.

Однако сворачивание активности вовсе не означает, что организация прекращает свое существование или может не исполнять свои обязательства. В предпринимательской среде распространено мнение, что если фирма не вела никакой деятельности, то, дескать, и отчетность сдавать не нужно, и налоги можно не платить.

Во всех случаях приостановки деятельности организация должна платить зарплату штатным сотрудникам. Даже если заработная плата зависит от получаемой прибыли например, формируется с учетом процента от продаж , она все равно не может быть ниже минимального размера оплаты труда.

Если же в компании работникам установлены должностные оклады, то работодатель обязан выплачивать две трети оклада, поскольку приостановка деятельности расценивается как простой по вине организации ст. При этом работодатель, согласно Трудовому кодексу, обязан выплачивать зарплату ежемесячно. Работодатель может принять решение о сокращении штата, но при увольнении все равно придется выдать людям все положенные законом деньги. Некоторые предприятия в сложные периоды деятельности отправляют работников в отпуск без сохранения заработной платы.

В соответствии со статьей ТК РФ подобные отпуска предоставляются только по заявлению самого сотрудника, причем в нем должна быть указана причина отпуска и оговорена его длительность. А это значит, необходимы их учет и отражение в балансе. Если налицо объект налогообложения, нужно платить налоги, а балансы ежеквартально представлять в налоговые органы.

Если же по итогам отчетного периода объект налогообложения отсутствует, то обязанность по представлению деклараций в любом случае остается. Отчетность же составляется и должна представляться ее пользователями независимо от приостановления деятельности организации, иначе наступает административная ответственность согласно КоАП РФ. По закону фирмы, которые не ведут активной деятельности, сдают в налоговые инспекции и различные фонды ненамного меньше документов, чем компании работающие.

У организаций, приостановивших свою деятельность, обязательно возникнут сложности с получением вычетов по налогу на добавленную стоимость. Напомним, налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму НДС на сумму налоговых вычетов, о чем говорится в статьях и Налогового кодекса. Изучая Кодекс, можно сделать вывод, что сам по себе факт приостановки деятельности — не препятствие для применения вычета. В документе говорится, что, по общему правилу, вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров, работ, услуг, а также имущественных прав на территории Российской Федерации.

Налоговые вычеты производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами. Вычетам подлежат только суммы налога, предъявленные налогоплательщику после принятия на учет указанных товаров, работ, услуг и имущественных прав, с учетом особенностей, предусмотренных Налоговым кодексом, и при наличии соответствующих первичных документов. Ни о каких ограничениях для фирм, приостановивших свою деятельность, не упоминается.

Однако нужно иметь в виду, что налоговые органы в своей практике всегда придерживались такой позиции: если у организации в конкретном налоговом периоде отсутствовали суммы налога, начисленные при реализации товаров работ, услуг , облагаемых НДС, и подлежащие уплате в бюджет, то фирма не вправе предъявлять сумму налога к вычету. Другими словами, если у предприятия в соответствующем налоговом периоде отсутствуют операции, признаваемые объектом налогообложения что вполне вероятно при приостановке активной деятельности , то налогоплательщик лишается права на применение вычетов.

Впрочем, такая позиция налоговых органов вовсе не означает, что следует безропотно отказаться от попыток получить деньги: суды при возникновении таких споров нередко поддерживают налогоплательщиков. Ситуация, которую разбирал суд, была следующей: налоговики отказали фирме в возмещении налога как раз на основании того, что у нее отсутствовала реализация, а вычет в этом периоде был заявлен.

Судьи поддержали позицию налогоплательщика. В то же время нелишне напомнить о том, что ФНС РФ создала специальные комиссии по борьбе с необоснованными налоговыми вычетами.

Велика вероятность того, что, как и в случае с комиссиями по борьбе с низкими зарплатами, руководителей фирм, предъявивших декларации на необоснованные, по мнению налоговиков, вычеты по НДС, будут приглашать на комиссию для беседы.

У бухгалтеров фирм, не ведущих активной деятельности, болит голова в основном по одному главному вопросу: что делать с расходами? Согласно Налоговому кодексу расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для получения доходов. Кроме того, расходы должны быть экономически оправданы и подтверждены правильно оформленными документами.

Таким образом, расходы можно признавать для целей налогообложения прибыли, если соблюдаются вышеперечисленные условия. Расходы определяются в зависимости от того, какой метод использует организация: начисления или кассовый.

Не вдаваясь в бухгалтерские тонкости, коротко поясним, что в том случае, если организация применяет для целей налогообложения прибыли метод начисления, расходы признаются таковыми в том отчетном периоде, к которому они относятся. Время фактической выплаты денежных средств в этом случае роли не играет. При этом расходы на производство и реализацию, осуществленные в течение отчетного периода, подразделяются на прямые например, расходы на оплату труда персонала, участвующего в процессе производства товаров, суммы ЕСН, расходы на обязательное пенсионное страхование и т.

Перечень прямых расходов, связанных с производством товаров, организация сама определяет в своей учетной политике. Прямые расходы относятся к расходам текущего отчетного периода по мере реализации продукции, работ, услуг, в стоимости которых они учтены. Сумма косвенных расходов на производство и реализацию, осуществленных в отчетном периоде, в полном объеме относится к расходам текущего отчетного налогового периода с учетом требований, предусмотренных Налоговым кодексом.

Если же организация для целей налогообложения применяет кассовый метод, расходы учитываются следующим образом. Материальные расходы, а также расходы на оплату труда учитываются в составе расходов в момент погашения задолженности путем списания денежных средств с расчетного счета налогоплательщика, выплаты из кассы, а при ином способе погашения задолженности — в момент такого погашения. Аналогичный порядок применяется в отношении выплаты процентов за пользование заемными средствами включая банковские кредиты и при оплате услуг третьих лиц.

При этом расходы по приобретению сырья и материалов учитываются в составе расходов по мере списания этого сырья и материалов в производство. Расходы на уплату налогов и сборов учитываются в размере их фактической уплаты налогоплательщиком. Амортизация учитывается в составе расходов в суммах, начисленных за отчетный период. По закону допускается амортизация только оплаченного налогоплательщиком амортизируемого имущества, используемого в производстве.

Фирма, приостановившая свою деятельность, амортизацию начислять не может, ведь ее основные средства не эксплуатируются в настоящий момент. Такой компании нужно перевести основные средства на консервацию. По общему правилу расходы подлежат признанию в бухгалтерском учете независимо от намерения получить выручку или иные доходы, а также от формы осуществления расхода денежной, натуральной и иной.

При этом в бухгалтерском учете действует так называемый принцип допущения временной определенности фактов хозяйственной деятельности. То есть расходы должны признаваться в том отчетном периоде, в котором они имели место, независимо от времени фактической выплаты денежных средств. Если организацией принят в разрешенных случаях в частности, субъектами малого предпринимательства порядок признания выручки от продажи продукции не по мере передачи прав собственности на эту продукцию, а после поступления денежных средств кассовый метод учета доходов и расходов , то и расходы признаются после погашения задолженности.

При приостановлении деятельности организации для учета текущих расходов имеют значение причина приостановления и вид расходов. Если приостановление деятельности предприятия вызвано подготовкой к освоению новых видов продукции, техническим перевооружением производства и подобными причинами, то текущие расходы по выплате заработной платы, налогов и взносов в фонд оплаты труда, аренде производственных и административных помещений, оплате коммунальных услуг и услуг связи могут быть отнесены в бухучете к расходам будущих периодов.

Некоторые расходы например, по оплате услуг кредитных организаций вообще никогда не могут быть отнесены к расходам будущих периодов в связи с их спецификой. В случае если приостановление деятельности организации связано с сезонным спадом деловой активности, временным отсутствием денежных средств или иных ресурсов, текущие расходы следует признавать в том периоде, в котором они были понесены организацией.

Перевод основных средств на консервацию направлен на обеспечение их сохранности в период временного бездействия, вызванного, например, приостановкой деятельности фирмы, сезонным характером использования оборудования или низкой рентабельностью основных средств. Процедура консервации должна сопровождаться рядом мероприятий.

Во-первых, руководитель должен издать приказ о причинах перевода основных средств на консервацию и установить порядок ее проведения. Приказ также должен содержать дату перевода, срок консервации и остаточную стоимость имущества. Затем создается специальная комиссия, состав которой утверждается руководителем предприятия и включает представителей администрации, бухгалтерии и начальников соответствующих подразделений.

Эта комиссия принимает решение о необходимости консервации тех или иных объектов основных средств. Та же комиссия затем будет привлекаться при расконсервации этих объектов для оценки их технического состояния.

Перечень и стоимость имущества, подлежащего консервации, включается в акт о консервации объектов. Этот документ должен быть подписан руководителем предприятия, членами комиссии и руководителями подразделений, за которыми числятся консервируемые объекты имущества.

Законодательно форма такого акта не установлена. Организации следует самостоятельно разработать и утвердить его в приложении к приказу об учетной политике. А вот порядок проведения инвентаризации законсервированных объектов определен. В целях налогового учета основные средства, переведенные на консервацию на срок свыше трех месяцев, исключаются из состава амортизируемого имущества. При последующей расконсервации амортизация начинает начисляться в порядке, действовавшем ранее, а срок полезного использования объекта продлевается на период нахождения основных средств на консервации.

Все затраты, которые могут быть связаны с консервацией и расконсервацией основных средств в том числе расходы на содержание законсервированных объектов , включаются в состав внереализационных расходов, не связанных с производством и реализацией.

Если ваше основное средство не эксплуатируется, если его рентабельность низкая, а стоимость в структуре активов высокая или использование ОС носит сезонный характер, то данная статья для вас.

В соответствии с п. Таким образом, законсервированные объекты, несмотря на то что не участвуют в деятельности организации пп. Следовательно, объекты ОС, переведенные по решению руководства организации на консервацию, считаются объектами обложения налогом на имущество Письмо Минфина России от Приказом Минфина России от Для перевода ОС на консервацию специальная форма первичной учетной документации не предусмотрена, поэтому организация разрабатывает ее самостоятельно.

Напомним, что в силу п. По объектам ОС, переведенным на консервацию на срок более трех месяцев, начисление амортизации приостанавливается п.

Аналитический учет на нем ведется по отдельным инвентарным объектам ОС. При этом построение аналитического учета должно обеспечить возможность получения данных о наличии и движении основных средств, необходимых для составления бухгалтерской отчетности. ЗАО "Колибри", производящее работы, которые носят сезонный характер, приняло решение о консервации основного средства стоимостью руб.

Норма амортизационных отчислений по данному объекту составляет руб. Учетной политикой для целей бухгалтерского учета установлено, что по объектам ОС, переведенным на консервацию, амортизация не начисляется с месяца их перевода на консервацию и возобновляется с месяца, следующего после месяца расконсервации объектов. В период консервации организация понесла расходы на содержание законсервированного объекта в размере руб.

Как показывает практика, налогоплательщики нередко задаются вопросом: нужно ли восстанавливать НДС с остаточной стоимости объектов ОС, переведенных на консервацию? В нем налоговики утверждают, что при переводе недоамортизированных основных средств на консервацию восстановление сумм налога с остаточной стоимости таких основных средств на период консервации не производится.

Консервация незавершенного строительством объекта

Запомнить меня? Забыли свой пароль? Юристы на сайте. Новые события Полезные ресурсы. Важно ваше мнение. Рейтинг юристов.

Консервация основных средств

Одним из способов поступления основных средств в организацию является их строительство изготовление. Организация может построить изготовить основное средство собственными силами или воспользоваться услугами специализированных организаций подрядчиков. При подрядном способе сооружения изготовления организация, которая будет использовать основное средство в своей деятельности, может выступать либо в качестве заказчика, либо в качестве заказчика и инвестора одновременно ч. От того, какие именно функции выполняет организация, зависит порядок бухучета операций, связанных со строительством изготовлением объекта основных средств. Для организаций, которые вправе вести бухучет в упрощенном виде, предусмотрен особый порядок учета доходов и расходов ч.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 53) Консервация недостроя

М етоды амортизации основных средств предусмотрены п. С огласно п. Согласно п.

Распоряжение и акт должны быть составлены грамотно, так как при проверке ИФНС проверяющий может потребовать эти документы для подтверждения расходов на списание.

Прежде всего определимся с сутью и назначением консервации основных средств. Консервация основных средств — это комплекс мероприятий, направленных на долгосрочное но не более трех лет хранение основных средств ОС предприятий в случае прекращения производственной и иной хозяйственной деятельности с возможностью дальнейшего восстановления их функционирования п.

Основные средства на консервации

Е-mail: su-journal ukr. Кризис в экономике так или иначе коснулся всех строительных предприятий. С этим можно смириться и смотреть на ухудшающееся финансовое состояние предприятия, можно начать искать новое, более привлекательное место работы. А еще можно бороться с ухудшением ситуации всеми доступными способами и средствами.

Об утверждении Инструкции о переводе на консервацию и проведении расконсервации объектов путевого хозяйства. В целях установления порядка перевода на консервацию и проведения расконсервации объектов путевого хозяйства открытого акционерного общества "Российские железные дороги":.

Какие советы может дать бухгалтер директору для преодоления финансового кризиса

Согласно п. Порядок проведения консервации 1. В случае прекращения или приостановления строительных работ более чем на шесть месяцев застройщик заказчик принимает решение о консервации объекта за исключением объекта государственной собственности и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией. В таком решении должны быть определены: - перечень работ по консервации объекта; - лица, ответственные за сохранность и безопасность объекта должностное лицо или организация ; - сроки разработки технической документации, необходимой для проведения работ по консервации; - сроки проведения самих работ; - размер средств на проведение этих работ, определяемый на основании акта, подготовленного подрядчиком и утвержденного застройщиком заказчиком.

Как отразить в учете строительство основных средств подрядным способом

На выбор пользователя предоставляется возможность поставить вопрос юристу бесплатно и круглосуточно, а так же платная квалифицированная помощь. Грамотный ответ со ссылками на закон дается в обеих случаях. Каждый человек может круглосуточно задать вопрос юристу бесплатно онлайн, без регистрации или по телефону. Для этого требуется только правильно сформулировать проблему.

Заявку рассмотрят лучшие юристы и в ближайшее время ответят на все ваши вопросы.

Вывод ОС из эксплуатации для консервации и других мероприятий (​капремонта, реконструкции, модернизации) или перевод в состав.

Новое в учете основных средств в учреждениях в 2018 году

Ниже указаны телефоны, по которым юридическая консультация будет оказана бесплатно, не считая стоимости звонка в соответствии с вашим оператором мобильной связи: Skype-консультация Консультация адвоката по скайпу. Стоимость консультации: 500 руб.

Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:alljus. Платная юридическая консультация только после того как вы пообщаетесь с экспертом у убедитесь в том что вас консультирует опытный юрист.

Ну в общем и целом, да, от этой системы лучше держать как можно. По нему рассматривают некоторые категории дел - обжалование действий судебных приставов, обжалование решение гос. Так вот там обязательное аудиопротоколирование, т.

Белорусское семейное право представлено правовыми нормами, призванными для регулирования отношений семейного характера, которые возникают между родственниками, супругами. Данное право занимается регулированием таких отношений как: особенности расторжения, заключения брака, права родителей, супругов, детей, а также их обязанности, вопросы возникновения алиментных обязательств; основания для признания фиктивного брака, основания, порядок осуществления лишения родительских прав, и многое др.

Семейное право принято рассматривать как отрасль права, задачей которой стоит регулирование имущественных и неимущественных отношений граждан, возникающих из брака, рождение детей, а также принятие их семьей на воспитание. Правовая помощь по семейным делам включает в себя составление брачных договоров как для молодоженов, так и для супругов со стажем, решение споров о разделе имущества, возникающих при разводе, а также правовое урегулирование других конфликтов, возникающих между родственниками.

Адвокат выскажет мнение о том, может ли в данной ситуации быть оказана консультация юриста онлайн или консультация юриста по телефону, а также укажет, какие действия для этого необходимо совершить. Сам по себе звонок адвокату не влечет начала консультации юриста онлайн и по телефону и, соответственно, оплату.

Вы платите только оператору связи. Вы можете позвонить адвокату, рассказать о ситуации и согласовать размер гонорара за консультацию юриста.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Афиноген

    Точный ответ

  2. Доминика

    Давайте вернемся к теме

  3. discheartrani

    Это можно и нужно :) обсуждать бесконечно

  4. idippaslai

    качество хорошее и перевод хороший...

  5. Фадей

    как говориться, Без пользы существовать - безвременная гибель.