+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ст 49 жк рф с комментариями 2019

ЗАДАТЬ ВОПРОС

О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении настоящего Кодекса, см. Федеральный закон от 29 декабря г. Принят новый Жилищный кодекс РФ. Правовое регулирование зависит от вида жилищного фонда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Статья 672 ГК РФ. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма далее - норма предоставления является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

Учетной нормой площади жилого помещения далее - учетная норма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

Прежде чем приступить комментировать эту статью, хотелось бы сказать несколько слов о неопределенности, неизбежном порождении массы дополнительных законодательных актов, полной бесконтрольности и отсутствии ответственности чиновников. Такие мысли невольно возникают в голове любого, кто уже ознакомился с текстом этой статьи. Комментируемая статья устанавливает понятия нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения.

Под нормой предоставления площади жилого помещения законодатель понимает минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Иными словами, под нормой предоставления понимается норма жилой площади на одного человека, в соответствии с которой определяется площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Применявшееся до введения в действие Кодекса жилищное законодательство оперировало двумя категориями, относящимися к нормированию жилой площади.

Так, ст. При этом минимальный размер жилой площади, предоставлявшейся по договору найма, устанавливался не ЖК г. Основы ввели еще одно понятие - "социальная норма площади жилья", обозначавшее размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществлялось предоставление компенсаций субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг ст. При этом было предусмотрено, что социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливался органами государственной власти субъектов Российской Федерации ст.

Новый Кодекс отказался от указанных понятий и различает норму предоставления и учетную норму площади жилого помещения в зависимости от целевого назначения указанных нормативов.

Нетрудно заметить, что содержание понятия "норма предоставления", установленного в ч. Устанавливать норму предоставления уполномочены органы местного самоуправления.

При этом они должны учитывать достигнутый на соответствующей территории уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, и другие факторы.

Таким образом, муниципальным органам предоставлены широкие полномочия в этой сфере, что предполагает и перемещение ответственности за принятые решения на низовые звенья "управленческой вертикали". Интересно отметить, что согласно проекту Кодекса, прошедшему первое чтение в Государственной Думе, предполагалось непосредственно в Кодексе установить минимальный размер нормы предоставления - не менее 15 кв. Однако, как нетрудно заметить, принимая окончательный вариант Кодекса, законодатель от этого положения отказался, вероятно, учитывая проблематичность его реализации во всех регионах России.

А жаль, поскольку подобный норматив мог бы реально стимулировать улучшение жилищных условий многих наших сограждан. При предоставлении отдельным категориям граждан, не признанных малоимущими, но имеющих право получать жилье по договорам социального найма, что предусмотрено в ч.

Такие иные нормы предоставления могут быть введены только федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Буквальное толкование положений ч. Тем более невозможным следует считать установление органами местного самоуправления для отдельных категорий граждан специальных норм предоставления жилой площади, отличающихся от общих норм, принятых для соответствующих местностей. Необходимо обратить внимание на то, что новый Кодекс прямо не предусматривает право на дополнительную жилую площадь.

Напомним, что прежде ст. При этом гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной площади мог быть увеличен. Вместо этих правил в ч. Слово "иные" в данном случае означает, что нормы, введенные для отдельных категорий граждан указанными законами, могут отличаться от норм предоставления жилой площади, установленных для данной местности соответствующими органами местного самоуправления.

Одним из федеральных законов, о которых говорится в ч. Понятие учетной нормы площади жилого помещения, установленное в ч. Под учетной нормой понимается минимальный размер жилой площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Следовательно, на основании учетной нормы граждане признаются нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. Как и в случае с определением нормы предоставления см. При этом максимальный размер учетной нормы может совпадать с размером нормы предоставления, установленной для соответствующего населенного пункта, или быть меньше указанного размера.

Перейти к основному содержанию. Жилищный кодекс РФ. Форма поиска. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения. Статья 50 ЖК РФ. Ст 50 ЖК РФ с комментариями и изменениями года. Комментарий к статье 50 ЖК РФ: Прежде чем приступить комментировать эту статью, хотелось бы сказать несколько слов о неопределенности, неизбежном порождении массы дополнительных законодательных актов, полной бесконтрольности и отсутствии ответственности чиновников.

Но мы юристы и продолжаем нашу работу, игнорируя свои эмоции. Политика конфиденциальности.

Жилищный кодекс (ЖК РФ) 2019

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма далее - норма предоставления является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления. Учетной нормой площади жилого помещения далее - учетная норма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Статья 50 ЖК РФ. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Право на жилище реализуется в разветвленной системе жилищного законодательства, прежде всего в ЖК, а также в комплексных законах и иных актах. Слово "каждый" в комментируемой статье обозначает всех физических лиц, находящихся на территории России. Юридические лица - собственники жилых помещений, являясь участниками правоотношений в качестве наймодателей, конституционным правом на жилище не обладают ч.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пример безграмотности закона (ЖК РФ)

В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей , , , , пунктов статьи настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Редакцию документа с изменениями, не вступившими в силу, - см.

К наиболее часто применяемым при разрешении споров нормам права статей Жилищного кодекса РФ приведены комментарии в виде извлечений из разъяснений Верховного Суда РФ Пленума ВС РФ, обзоров судебной практики, утвержденных Президиумом ВС РФ , а также ссылки на уже опубликованные на нашем сайте материалы статьи, комментарии, обзоры и обобщения судебной практики. Статья 1 Жилищного кодекса РФ. Основные начала жилищного законодательства Статья 2 Жилищного кодекса РФ. Обеспечение условий для осуществления права на жилище Статья 3 Жилищного кодекса РФ.

Статья 49 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и или федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу.

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Кодекс имеет новую редакцию, вступающую в силу 1 июля года. Посмотреть изменения в будущей редакции. Вы можете сравнить редакции данного кодекса, выбрав даты вступления редакций в силу и нажать на кнопку "Сравнить". Все последние изменения и дополнения откроются перед Вами как на ладони. Ру постоянно следит за актуализацией кодексов и законов. Так, например, Жилищный кодекс имеет будущую редакцию только от 1 июля года. Сравнить изменения с текущей редакцией. Жилищный кодекс Российской Федерации ЖК РФ — это систематизированный законодательный комплекс норм и правил, обеспечивающих конституционное право граждан РФ на жилье.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)

В Российской Федерации образование может быть получено:1) в организациях, осуществляющих образовательную деятельность;2) вне организаций, осуществляющих образовательную деятельность (в форме семейного образования и самообразования).

Согласно Приказу Министерства образования и науки РФ от 30 августа 2013 года N 1015 Об утверждении Порядка организации и осуществления образовательной деятельности по основным общеобразовательным программам - образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования Приложение.

Порядок организации и осуществления образовательной деятельности по основным общеобразовательным программам - образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования 3.

Дополнительное профессиональное образование осуществляется посредством реализации дополнительных профессиональных программ (программ повышения квалификации и программ профессиональной переподготовки).

В той же статье сказано: 4.

Статья Предоставление жилого помещения по договору "Жилищный кодекс Российской Федерации" от N ФЗ (ред. от ).

Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Заранее спасибо Трудоустройство и увольнение с работы У меня вопрос по трудовому законодательству. Трудоустройство и увольнение с работы У меня вопрос по трудовому законодательству. Возражение на иск о требовании с меня затрат на экспертизу Бывший муж сделал с моего согласия тест на отцовство детей. Личное имущество при разводе Здравствуйте.

К юридической помощи по телефону можно отнести только консультации по особо остро возникшим вопросам, так как другие действия для оказания юридической помощи невозможны.

Для получения полноценной юридической помощи мы советуем вам обратиться к нам по телефону 8-963-721-64-32 и записаться на бесплатный очный прием к юристу практику непосредственно по вашей тематике. В ходе очной консультации юрист окажет вам помощь в составлении документов и представлением ваших интересов в суде и других организациях по доверенности.

И сейчас ни кто не не даст задним числом. Можно ли получить военный билет Ответить Гость 31. Специалисты Томского центра правовой поддержки и экспертизы готовы оказать любую правомерную помощь и предоставить юридическую консультацию как физическим, так и юридическим лицам.

Достаточно часто в жилищной сфере возникают споры в результате залива квартиры. При этом, сначала выясняется причина этого события. Виновником может быть жилец сверху или ремонтная служба, неправильно смонтировавшая оборудование, в результате чего произошла утечка.

Всё это вызывает резонные, на мой взгляд, подозрения на то, что мы имеем дело не с легальной организацией с юридическим адресом, банковским счётом и грамотным документооборотом, а с очередной мошеннической шайкой. Пожалуйста, если можно, разрешите наши сомнения в ту, или иную сторону. Прокуратура08 января 2016, Пятница, 14:57 Киселёва Юлия (Красноярский край, Минусинск)Здравствуйте.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всеслава

    Специально зарегистрировался, чтобы поучаствовать в обсуждении.