+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли сдавать квартиру несовершеннолетним

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли сдавать квартиру несовершеннолетним

Многих родителей интересует, можно ли купить квартиру и оформить ее на несовершеннолетнего ребенка. Такая возможность есть, но при оформлении документов нужно учесть некоторые нюансы. Вопрос: Виктория, расскажите, пожалуйста, как купить квартиру и оформить ее на ребенка? Виктория: Для этого необходимо предоставить в отдел продаж следующий пакет документов:. Виктория: Согласие органа опеки и попечительства по месту регистрации ребенка утверждается на заседаниях два раза в месяц. Важный момент: необходимость в решении органа опеки и попечительства отсутствует, если ребенку исполнилось 16 лет, он находится в браке или является субъектом предпринимательской деятельности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация Вход. Ответы Mail.

Снять и сдать: аренда жилья без проблем и последствий

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав. Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей. Самая распространенная причина, по которой недвижимость оформляют на несовершеннолетнего ребенка, — желание заранее обеспечить его собственным жильем, которое родители не смогут поделить между собой при разводе.

В этом случае квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом супругов. Также оформление жилья на ребенка происходит, если оно подарено ему или перешло к нему по завещанию. Бывают случаи, когда взрослые оформляют квартиру на ребенка, чтобы защитить имущество от притязаний кредиторов, перед которыми у родителей есть неисполненные финансовые обязательства.

Нет, самостоятельно распорядиться имуществом несовершеннолетние дети не могут. Те, кто не достиг 14 лет, в сделках не участвуют совсем — от их имени выступают родители либо усыновители или опекуны.

Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей либо усыновителей или опекунов.

В обоих случаях сделки с жильем, оформленным на ребенка, могут быть совершены только с согласия органов опеки и попечительства.

При этом несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если будет признан органами опеки или судом полностью дееспособным например, если он работает, вступил в брак и т.

Жилье, оформленное на ребенка, является исключительно его имуществом, родители не имеют на него права собственности. Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. Они также не могут сдать собственность ребенка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли.

На все нужно согласие органов опеки и попечительства — без этого никакие сделки, влекущие уменьшение имущества ребенка, невозможны. Родителям или представителям ребенка придется доказать не только то, что он не останется без жилья, а еще и то, что его жилищные условия не ухудшатся. Разрешение на продажу квартиры, оформленной на несовершеннолетнего, можно получить при перемене места жительства и при исключительных обстоятельствах, касающихся интересов ребенка например, в случае оплаты его лечения.

Органы опеки также обратят внимание на цену жилья. Если стоимость предлагаемой ребенку квартиры меньше цены принадлежащей ему жилплощади, то они могут обязать родителей перечислить разницу на банковский счет несовершеннолетнего — доступ к нему он получит, когда достигнет совершеннолетия.

Есть еще одно ограничение: родители усыновители или опекуны и их близкие родственники не могут выкупить у ребенка квартиру. Если ребенок владеет долей в квартире, то продать такое жилье тоже можно лишь с разрешения органов опеки. Они могут дать согласие, если несовершеннолетний будет обеспечен долей в другой квартире, но эта доля должна быть не меньше и не дешевле, чем в продаваемом жилье.

Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Национальные проекты. Продажа бизнеса. Премия РБК Индустрия 4. Скрыть баннеры. Элитная недвижимость. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Юные собственники: 6 вопросов о правах детей при сделках с недвижимостью. Оформление В каких случаях ребенка делают собственником жилья. Продажа В каких случаях органы опеки дают на нее разрешение. Альтернатива На что обращают внимание органы опеки. Доля Как продать, если ребенку принадлежит часть квартиры.

Автор: Мария Мягкова. О компании. Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. РБК в соцсетях. Мобильная версия сайта. Другие продукты РБК. Домены и хостинг. Медиапоиск и анализ.

Можно ли сдавать жилье несовершеннолетним?

Вы нашли квартиру и хотите ее снять. Любой юрист порекомендует сделать это официально — подписать договор. Какой договор лучше заключить? Как его расторгнуть? Нужно ли подписывать акт приема-передачи?

Можно ли купить и оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка?

А вдруг ему ещё нет 18 лет? Обязательно ли ехать с ним, чтобы подписать договор аренды, или он может сделать это сам? Гражданский кодекс гласит, что ребёнок от 14 до 18 лет может заключать сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя ГК РФ, статья

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 12 Идей Заработка Для Детей и Подростков

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав. Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей. Самая распространенная причина, по которой недвижимость оформляют на несовершеннолетнего ребенка, — желание заранее обеспечить его собственным жильем, которое родители не смогут поделить между собой при разводе.

Квартирный вопрос мало кого не интересует в современном обществе. Это очень актуальная тема: где поселиться, как найти выгодное жилье, где купить квартиру?

Если несовершеннолетний не находится в браке или уже является разведенным, если не признан судом полностью дееспособным, то с таким лицом не рекомендуется заключать договор аренды. В соответствии с требованиями ст. Таким образом, заключение договора аренды недвижимости с несовершеннолетним лицом является неправомерным. Такой договор не влечет никаких правовых последствий.

Может ли мать сдавать квартиру несовершеннолетнего ребенка?

Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту. Вопросы по теме: Можно сдавать долю в квартире без согласия второго собственника? Может ли собственник выписать из дома несовершеннолетнего ребенка?

Право собственности на недвижимое имущество торговый центр оформлено на несовершеннолетнего сына. Подскажите, пожалуйста, каким образом оформить взаимоотношения между сыном и матерью, налоговые последствия по данной операции.

Сдача в аренду недвижимости, оформленной на несовершеннолетнего

Заключать сделки с недвижимостью могут не только достигшие летия граждане, но и несовершеннолетние. Однако это связано с рядом нюансов и ограничений. Попробуем в них разобраться. Гражданский Кодекс РФ разделяет не достигших совершеннолетия граждан на две категории — малолетние до 14 лет и с 14 до 18 лет.

Сделки с недвижимостью: что нужно знать об участии несовершеннолетних

Улица Копли, дом 27, офис 205. Уточните запрос или перейдите на главную страницу сайта. Жилищное право опубликован: Подскажите, пожалуйста. Я, супруга, трое детей до 18 лет. Главная Онлайн консультация юриста в беларуси по семейным делам бесплатно Онлайн консультация юриста в беларуси по семейным делам бесплатно Удивительно, но факт. Хочу получить бесплатную консультацию в соответствии с законодательством Российской Федерации Вы, конечно, удивились: Да, именно бесплатная консультация.

Раздел: Сделки с участием несовершеннолетних. 31 августа | спрашивает: олег. можно ли сдать квартиру несовершеннолетнему лицу?

Со скольки лет можно снимать квартиру в РФ на законных основаниях: детальный разбор вопроса

Если вы не уверены в том, что сделаете все правильно, то страховой юрист предоставит вам алгоритм действий. Юрист по семейным вопросам сможет наиболее детально проконсультировать вас, учесть все нюансы, присущие брачным отношениям. Юрист по семейным делам консультирует на предмет: брачный договор (составление, оспаривание); раздел имущества при разводе; установление опеки над ребенком при разводе; признание отцовства; вопросы алиментов; запрет на выезд ребенка из страны, в том числе и снятие запрета; лишение или восстановление родительских прав; усыновление; прочие вопросы семейного права.

Реструктуризация задолженности по налогам Арбитражное дело о реструктуризации задолженности по налогам и сборам, заключавшееся в создании новой компании и перевода бизнеса на нее, но обернувшееся взысканием долга уже с новой компании. Кризис, который можно наблюдать в России в конце не будет коротким или незаметным.

На основании аргументированных доводов адвоката, суд полностью удовлетворил заявленные требования и признал незаконным отказ командира части в предоставлении учебного отпуска. Помимо этого, с ответчика были взысканы в полном объеме расхода на оказание юридической помощи.

В отношении рядового по призыву было возбуждено уголовное дело по ч.

Только за февраль 2016 года, к виртуальному специалисту общественного объединения г. Москвы обратилось свыше 1800 человек. Проанализировав ситуацию,бесплатную юридическую поддержку организовали и частные компании.

Как следствие споры по земельным вопросам возникают довольно. Именно у него при необходимости можно получить бесплатную консультацию. Получив бесплатную консультацию земельного юриста, вы будите знать свои законные права на участок, сможете дополнительно оформить необходимые документы, чтобы не потерять свою собственность либо наоборот восстановить право владения или пользования землей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ – Налогообложение при продаже недвижимости - Этажи Москва
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марфа

    Должен Вам сказать это — ложный путь.

  2. Татьяна

    Согласен, очень забавное мнение